Prêteur Hypothèque privé Montréal

TempBridge – à LA FINE POINTE des placements hypothécaire privés

Que sont les prêts hypothécaires privés ?

Prêteur Hypothèque privé Montréal: Les prêts hypothécaires privés sont des prêts à court terme, à intérêts seulement, d’une durée de 1 à 3 ans. Ces prêts à intérêts seulement ne nécessitent pas un paiement sur le principal de la part de l’Emprunteur. Les paiements mensuels sont donc uniquement des intérêts.

Un prêteur privé serait recommandable dans les circonstances suivantes:

• Votre client a une propriété non conventionnelle qu’un prêteur traditionnel ou une banque ne finance pas.

• Votre client a rapidement besoin de financement et ne peut se permettre d’attendre le déroulement d’un long processus d’approbation.

• Votre client a besoin seulement d’un prêt à court terme (par exemple de 6 à 12 mois).

• Votre client a un revenu non-vérifiable qui l’empêche d’obtenir un prêt hypothécaire traditionnel.

Pourquoi devrais-je utiliser Tempbridge?

Tempbridge a réussi à compléter plus de 100 000 000 $ en prêts hypothécaires.

Nous l’avons fait en fournissant ce qui suit:

Hypothèques de premier et second rang

Garanties au moyen de droits sur une variété d’actifs immobiliers.

Financement provisoire ou crédit-relais

Prêts à court terme pour les actifs qui doivent être stabilisés, les projets de réaménagement ou les situations de fin de bail.

Coentreprises et prêts participants

Tempbridge Inc. proposera une solution de coentreprise pour le promoteur cherchant à réduire le risque.

Durée du prêt

Nos investissements hypothécaires sont généralement à court terme (12 mois). Les prêts peuvent être renouvelés après cette période si les échéances de paiement ont été respectées.

Montant du prêt

Entre 300 000 $ et 15 000 000 $.

Taux d’intérêts

Se situent entre 9 et 12 % pour les hypothèques de premier rang.

Remboursement

Le remboursement des prêts ne vise généralement que les intérêts.

Exigences

Bien que les prêts soient évalués au cas par cas, les éléments principaux ci-dessous seront considérés.

• Caractéristiques de l’actif (situation géographique, qualité, etc.);

• Capacité de générer des revenus, actuelle ou future;

• Santé financière, dossier de crédit et antécédents des emprunteurs ou des cautions;

• Stratégie de sortie claire.

Frais

Nos honoraires varient de 2% à 3% selon la complexité et les caractéristiques du prêt lui-même.

Nos prêts hypothécaires couvrent une grande variété de domaines, y compris les secteurs résidentiel, commercial et industriel, les projets de construction, les conversions en copropriété et les acquisitions de terrains.

Notre objectif est d’offrir du financement efficacement et dans un délai opportun.